Estimation théorique
Les Ventes,27180 Les Ventes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Ventes,27180-Les Ventes indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-11 | 2 | RUE D EVREUX | 3 | 71 | 840 | 110000€ | 1549€ |
2020-05-23 | 13 | RUE D EVREUX | 5 | 125 | 450 | 207000€ | 1656€ |
2019-08-24 | 6 | RUE D EVREUX | 6 | 140 | 500 | 163000€ | 1164€ |
2020-05-23 | 2 | ALL EVELYNE ARONDEL | 4 | 73 | 961 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DU HAMEL | 6 | 180 | 873 | 250500€ | 1392€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DU HAMEL | 4 | 131 | 959 | 165000€ | 1260€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DU MERGER | 2 | 54 | 720 | 60000€ | 1111€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DU HAMEL | 4 | 100 | 1129 | 169000€ | 1690€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 980 | 92000€ | 1314€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DU HANOY | 2 | 44 | 590 | 90500€ | 2057€ |
2021-05-29 | 18 | RUE DU HAMEL | 3 | 74 | 562 | 56000€ | 757€ |
2019-11-12 | 29 | RUE DU HAMEL | 3 | 71 | 500 | 136000€ | 1915€ |
2020-08-29 | 12 | RUE DU HANOY | 5 | 160 | 864 | 214000€ | 1338€ |
2020-12-19 | 1 | ALL DES MESANGES | 4 | 78 | 444 | 157500€ | 2019€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 80 | 542 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-26 | 29 | RUE DE LA TRIGALE | 5 | 82 | 674 | 127000€ | 1549€ |
2021-10-09 | 31 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 68 | 500 | 129500€ | 1904€ |
2022-12-23 | 16 | RUE D EVREUX | 6 | 202 | 500 | 289600€ | 1434€ |
2021-11-17 | 1 | LOT LES CHARDONNERETS | 4 | 90 | 1010 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DE LA TRIGALE | 6 | 67 | 760 | 100000€ | 1493€ |
2021-06-05 | 12 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 71 | 433 | 139860€ | 1970€ |
2021-04-17 | 36 | ALL DU DOMAINE | 5 | 137 | 2553 | 144000€ | 1051€ |
2019-10-25 | 28 | RUE D EVREUX | 4 | 178 | 3505 | 150000€ | 843€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE LA TRIGALE | 6 | 190 | 1490 | 295000€ | 1553€ |
2020-10-21 | 16 | LOT LES CHARDONNERETS | 5 | 98 | 1000 | 158000€ | 1612€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA TRIGALE | 4 | 68 | 680 | 157000€ | 2309€ |
2020-09-04 | 35 | RUE DE LA TRIGALE | 5 | 150 | 885 | 233000€ | 1553€ |
2023-05-26 | 28 | ALL DU DOMAINE | 8 | 300 | 500 | 826850€ | 2756€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE BRETEUIL | 5 | 84 | 973 | 146000€ | 1738€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE LA FORET | 4 | 91 | 913 | 227700€ | 2502€ |
2019-08-03 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 72 | 1070 | 88000€ | 1222€ |
2023-01-28 | 22 | ALL DU DOMAINE | 4 | 76 | 104 | 125000€ | 1645€ |
2020-08-11 | 11 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 84 | 1444 | 205000€ | 2440€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 105 | 1675 | 155000€ | 1476€ |
2022-02-22 | 11 | ALL DU DOMAINE | 7 | 183 | 2167 | 379300€ | 2073€ |
2019-10-12 | 21 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 76 | 942 | 163000€ | 2145€ |
2023-01-14 | 10 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 101 | 3437 | 273000€ | 2703€ |
2021-06-01 | 16 | ALL DU DOMAINE | 6 | 150 | 3115 | 287000€ | 1913€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES VENTES | 4 | 63 | 858 | 170000€ | 2698€ |
2021-08-24 | 6 | ALL DU DOMAINE | 6 | 149 | 140 | 336400€ | 2258€ |
2022-10-18 | 25 | LOT COUR D AVRILLY | 4 | 74 | 522 | 145000€ | 1959€ |
2019-12-17 | 33 | LOT COUR D AVRILLY | 4 | 75 | 569 | 55000€ | 733€ |
2020-09-30 | 21 | LA COUR D AVRILLY | 4 | 77 | 563 | 140000€ | 1818€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES VENTES | 4 | 63 | 487 | 100000€ | 1587€ |
2021-09-07 | 18 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 88 | 495 | 71500€ | 813€ |
2023-05-06 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 88 | 853 | 135000€ | 1534€ |
2019-09-18 | 39 | CHE DE LA LOGE | 5 | 167 | 2222 | 301700€ | 1807€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 74 | 639 | 149000€ | 2014€ |
2021-09-25 | 2 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 4 | 175 | 620 | 406950€ | 2325€ |
2021-11-23 | 10 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 91 | 571 | 190300€ | 2091€ |
2020-05-15 | 8 | CHE DES FORGES | 4 | 75 | 506 | 113000€ | 1507€ |
2023-05-02 | 26 | LOT COUR D AVRILLY | 4 | 75 | 646 | 162500€ | 2167€ |
2021-09-15 | 23 | RUE DES PETITS BAUX | 6 | 182 | 2453 | 340000€ | 1868€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES PETITS BAUX | 3 | 103 | 565 | 137000€ | 1330€ |
2022-07-02 | 9 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 91 | 579 | 135000€ | 1484€ |
2022-10-15 | 21 | RUE DES PETITS BAUX | 2 | 44 | 88 | 75000€ | 1705€ |
2020-10-23 | 4 | LOT COUR D AVRILLY | 5 | 109 | 661 | 147000€ | 1349€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 574 | 162500€ | 2579€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DES PETITS BAUX | 3 | 135 | 462 | 222500€ | 1648€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DES PETITS BAUX | 3 | 135 | 462 | 257000€ | 1904€ |
2019-05-17 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 570 | 93000€ | 1476€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 487 | 134000€ | 2127€ |
2020-10-27 | 37 | RUE DES PETITS BAUX | 6 | 104 | 549 | 147115€ | 1415€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 46 | 1408 | 200000€ | 4348€ |
2019-07-01 | 51 | RUE DES PETITS BAUX | 4 | 56 | 604 | 130000€ | 2321€ |
2021-05-26 | 2 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 5 | 119 | 1000 | 172000€ | 1445€ |
2019-08-31 | 59 | RUE DES PETITS BAUX | 2 | 51 | 733 | 143000€ | 2804€ |
2019-08-22 | 13 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 4 | 140 | 949 | 163000€ | 1164€ |
2023-04-11 | 24 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 5 | 129 | 4154 | 388884€ | 3015€ |
2022-10-26 | 4 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 4 | 89 | 1000 | 156300€ | 1756€ |
2021-06-09 | 14 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 140 | 500 | 66000€ | 471€ |
2023-03-10 | 7 | LOT LE CLOS DE LA VALLEE | 4 | 67 | 975 | 167500€ | 2500€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 68 | 1827 | 140000€ | 2059€ |
2020-06-20 | 7 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 84 | 1000 | 163000€ | 1940€ |
2021-02-05 | 34 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 8 | 180 | 1010 | 441750€ | 2454€ |
2023-02-10 | 11 | LOT L OREE DU BOIS | 4 | 87 | 1295 | 169000€ | 1943€ |
2021-11-26 | 8 | LOT L OREE DU BOIS | 5 | 111 | 1010 | 275000€ | 2477€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 2087 | 145000€ | 1051€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DES BRUYERES | 6 | 105 | 510 | 175000€ | 1667€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2023-01-17 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 99 | 1021 | 275000€ | 2778€ |
2022-07-30 | 9 | IMP DES CRIERES | 7 | 155 | 534 | 352200€ | 2272€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE GROHAN | 5 | 122 | 1295 | 184000€ | 1508€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DES BRUYERES | 5 | 160 | 1585 | 280000€ | 1750€ |
2020-11-17 | 40 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 3 | 75 | 538 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-30 | 25 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 4 | 70 | 600 | 223000€ | 3186€ |
2020-01-10 | 48 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 6 | 150 | 1317 | 179000€ | 1193€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU VAL | 3 | 78 | 5170 | 228000€ | 2923€ |
2020-11-06 | 4 | RUE GASTON LEVRETTE | 5 | 145 | 1058 | 290350€ | 2002€ |
2022-05-13 | 4 | RUE GASTON LEVRETTE | 4 | 84 | 1097 | 177400€ | 2112€ |
2022-11-10 | 4 | RUE GASTON LEVRETTE | 5 | 79 | 819 | 183000€ | 2316€ |
2019-07-12 | 202 | IMP DES LONGS CHAMPS | 5 | 135 | 1001 | 220000€ | 1630€ |
2020-11-25 | 13 | IMP D ABONNEL | 4 | 71 | 1027 | 180000€ | 2535€ |
2021-12-24 | 2 | IMP DES LONGS CHAMPS | 4 | 75 | 981 | 123000€ | 1640€ |
2020-09-29 | 5 | IMP DES BRUYERES | 5 | 109 | 1031 | 225000€ | 2064€ |
2021-07-09 | 138 | RUE DU CLOS VIORNAY | 3 | 70 | 790 | 118000€ | 1686€ |
2022-02-19 | 13 | RES DU LAVOIR | 4 | 92 | 742 | 229000€ | 2489€ |
2023-01-26 | 9304 | RUE D ABONNEL | 3 | 66 | 363 | 140000€ | 2121€ |
2022-08-27 | 17 | RES DU LAVOIR | 5 | 127 | 864 | 236900€ | 1865€ |
2022-09-06 | 54 | CHE DU RONDEL | 5 | 120 | 1123 | 180000€ | 1500€ |
2022-10-28 | 20 | RUE DES BOSCHERONS | 4 | 125 | 1844 | 255000€ | 2040€ |
2022-05-07 | 51 | CHE DU RONDEL | 3 | 110 | 1598 | 155000€ | 1409€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DES BOSCHERONS | 4 | 65 | 500 | 229000€ | 3523€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DES BOSCHERONS | 5 | 162 | 500 | 165330€ | 1021€ |
2022-07-28 | 831 | CHE DU RONDEL | 5 | 93 | 155 | 174618€ | 1878€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DES BOSCHERONS | 5 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2021-11-16 | 481 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 65 | 370 | 149400€ | 2298€ |
2021-06-01 | 521 | RTE DE DAMVILLE | 6 | 245 | 773 | 70200€ | 287€ |
2021-03-06 | 170 | CHE DU RONDEL | 5 | 112 | 1352 | 162000€ | 1446€ |
2022-01-15 | 18 | RUE DES BOSCHERONS | 5 | 135 | 500 | 162000€ | 1200€ |
2019-05-09 | 32 | CHE DE LA LIBERTE | 8 | 221 | 1524 | 215000€ | 973€ |
2022-06-15 | 197 | CHE DU RONDEL | 5 | 128 | 1030 | 249000€ | 1945€ |
2022-10-07 | 22 | RES DU LAVOIR | 4 | 109 | 788 | 270700€ | 2483€ |
2023-05-11 | 5 | RUE DES BOSCHERONS | 6 | 158 | 1000 | 279800€ | 1771€ |
2023-03-18 | 23 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 90 | 782 | 218500€ | 2428€ |
2021-06-24 | 281 | CHE DU RONDEL | 4 | 96 | 557 | 184300€ | 1920€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DES VENTES | 6 | 160 | 1103 | 228050€ | 1425€ |
2021-11-30 | 158 | CHE DE LA LIBERTE | 4 | 98 | 500 | 243000€ | 2480€ |
2022-09-21 | 97 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 500 | 239000€ | 1732€ |
2023-06-09 | 507 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 110 | 1214 | 252000€ | 2291€ |
2021-08-24 | 125 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 127 | 935 | 246950€ | 1944€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DES VENTES | 6 | 180 | 2432 | 220000€ | 1222€ |
2021-06-26 | 801 | RTE DE DAMVILLE | 5 | 136 | 949 | 208345€ | 1532€ |
2020-08-18 | 44 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 56 | 520 | 155000€ | 2768€ |
2020-11-13 | 482 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 81 | 594 | 137500€ | 1698€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 59 | 926 | 65000€ | 1102€ |
2022-08-24 | 626 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 158 | 1600 | 225000€ | 1424€ |
2023-01-06 | 1 | VC LOT DU PETIT CLOS | 5 | 113 | 818 | 215000€ | 1903€ |
2020-12-05 | 8 | VC LOT DU PETIT CLOS | 3 | 92 | 733 | 150000€ | 1630€ |
2019-11-09 | 2 | LE REBRAC | 5 | 120 | 1880 | 270000€ | 2250€ |
2021-10-02 | 21 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 483 | 120000€ | 1263€ |
2021-08-11 | 11 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 436 | 121000€ | 1274€ |
2022-10-27 | 11 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 436 | 205000€ | 2158€ |
2019-09-23 | 4 | LE REBRAC | 3 | 120 | 1787 | 265000€ | 2208€ |
2021-01-23 | 18 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 99 | 248 | 77500€ | 783€ |
2019-10-19 | 35 | HAM DES BOUTONS D OR | 4 | 86 | 475 | 155000€ | 1802€ |
2020-12-31 | 37 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 471 | 135450€ | 1426€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DES HAISETTES | 2 | 35 | 1378 | 231000€ | 6600€ |
2021-02-13 | 43 | HAM DES BOUTONS D OR | 6 | 114 | 429 | 217000€ | 1904€ |
2022-11-22 | 30 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 99 | 215 | 135000€ | 1364€ |
2022-02-05 | 32 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 103 | 235 | 167000€ | 1621€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DU REBRAC | 7 | 240 | 915 | 181000€ | 754€ |
2022-11-10 | 3 | ALL DU REBRAC | 7 | 240 | 915 | 460310€ | 1918€ |
2020-05-12 | 36 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 98 | 506 | 185000€ | 1888€ |
2019-08-01 | 49 | HAM DES BOUTONS D OR | 5 | 95 | 495 | 105000€ | 1105€ |
2020-08-29 | 22 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 240 | 500 | 253000€ | 1054€ |
2020-09-29 | 4 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 120 | 690 | 187000€ | 1558€ |
2022-12-17 | 4 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 120 | 690 | 200000€ | 1667€ |
2020-07-17 | 2 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 90 | 679 | 162000€ | 1800€ |
2021-03-10 | 13 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 80 | 609 | 187000€ | 2338€ |